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乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

信华·樽樾位于商丘市睢阳区神火大道与光明路交会处（信华建国酒店东南角）,千年礼制·国风大境

【项目亮点】

1、项目价格为6500元/㎡，在板块内无优势

2、项目户型面积134~186㎡，涵盖3,4,5居室

3、项目周边1km范围内有16个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于睢阳新房均价，具体哪些方面价值较高，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积57000㎡；建筑面积120000㎡；有22栋；总共594户；建筑类型包括联排、多层、小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为新力信华物业;市政供暖;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.79，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、联排别墅：联排别墅的采光性不如独栋和双拼，属于经济型别墅。多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。

【户型分析】

云阶-三居室-建面134㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图云阶

该户型建面134㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

134平方舒适三房，功能齐全，采光充足！畅享舒适人生

合院二层-五居室-建面186㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图合院二层

该户型建面186㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为南。

面积约186--196别墅住宅，私人露台，南向卧室，静雅舒适，悦目清新！

合院二层-五居室-建面186㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图合院二层

该户型建面186㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为南。

面积约186--196别墅住宅，私人露台，南向卧室，静雅舒适，悦目清新！

合院二层-五居室-建面186㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图合院二层

该户型建面186㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为南。

面积约186--196别墅住宅，私人露台，南向卧室，静雅舒适，悦目清新！

合院二层-五居室-建面186㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图合院二层

该户型建面186㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为南。

面积约186--196别墅住宅，私人露台，南向卧室，静雅舒适，悦目清新！

合院二层-五居室-建面186㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图合院二层

该户型建面186㎡，居室为5室2厅4卫，朝向为南。

面积约186--196别墅住宅，私人露台，南向卧室，静雅舒适，悦目清新！

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：1km（直线距离）内有16个公交站，最近的是电视台(公交站), 与楼盘直线距离为511米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有8个幼儿园，最近的是睢阳区宋城办事处中心幼儿园，距离楼盘536米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是商丘市立医院，距离楼盘1277米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有1个百货商场，为吾悦广场(神火大道店)，距离楼盘662米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含134~186㎡,价格约6500元/㎡，适合意向定居睢阳的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。