2020年8月27日商丘成交三宗土地,总共约191.501亩,总价约3.69亿元。平均约192万元/亩。下面看下详细信息:
如图:商土网挂2020-31号、商土网挂2020-32号、商土网挂2020-33号所在位置均在道北,黄河路(原310国道)包河西北方向;
商土网挂2020-33号最终被商丘恒世旅游开发有限公司以11301.48万元竞得;
商土网挂2020-32号被商丘恒弘旅游开发有限公司以7312.93万元竞得;
商土网挂2020-31号被商丘恒弘旅游开发有限公司以18306.8万元竞得;
下面看下各土地经济指标:
商土网挂2020-33号宗地,成交价11301.48万元,总面积约39626.513平方米(59.44亩),成交单价190.13万元/亩,按2.7的容积率计算,楼面价约1056.29元/㎡,2.7的容积率,80米限高,大概率是商业+高层住宅,预计高层价格会在4500~6000元/㎡左右(个人观点,仅供参考)。
商土网挂2020-32号宗地,成交价7312.93万元,总面积约25130.347平方米(37.696亩),成交单价194.00万元/亩,按2.8的容积率计算,楼面价约1039.27元/㎡,2.8的容积率,80米限高,大概率是商业+高层住宅,预计高层价格会在4500~6000元/㎡左右(个人观点,仅供参考)。
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