2020年8月8日商丘成交两宗土地,总共117亩,总价4.47亿元。平均382万元/亩。下面看下详细信息:
如图为编号:商土网挂2020-28与商土网挂2020-30所在位置。位于商丘市睢阳区商丘广播电视台东面。
2020-28号土地连续出价17次,最终被河南信友置业集团有限公司以21244.86万元竞得,溢价率15.1%。2020-30号土地7次出价,被九江天翼置业投资有限公司竞得,溢价率12.8%。
下面看下各土地经济指标:
2020-28号土地,成交价21244.86万元,总面积36429.6㎡,按2.9的容积率计算,楼面价约2010.95元/㎡,2.9的容积率80米的限高,大概率产品为小高层和高层,预计高层价格会在5500~6500元/㎡左右(个人观点,仅供参考)。目前信友集团在商丘独立运营的项目有西区的天润公馆、以及两个参股项目:道北的建业信友未来城和日月湖的悦珑府。
2020-30号土地,成交价23450.1万元,总面积41311.34㎡,按2.9的容积率计算,楼面价约1957.39元/㎡。
九江天翼置业投资有限公司,小编倒是没听说过,不过根据天眼查,所查询的信息,大概率是河南信华置业投资有限公司控股的公司。
楼盘点评
写评论